La comuna de Gualeguaychú está trabajando en la implementación de un proyecto que permita regular la tenencia especulativa de las tierras, lo que permitiría traer una respuesta a la demanda de tierras de parte de cientos de beneficiarios del ProCreAr que buscan construir su vivienda.

En diálogo con El Día, el concejal del Frente para Victoria Gustavo Vela, adelantó que están “trabajando junto al intendente, Juan José Bahillo, con la Vocal del IAPV, Amalia Peroni; el representantes a nivel local, Ricardo Nieto y el área de Planeamiento Municipal”.

En este sentido, expresó que la ciudad tiene “una gran problemática que padece la gente que sale sorteada en el ProCreAr y todos los que están inscriptos para viviendas sociales, que es la dificultad de acceder a la tierra”. Pero además de los sorteados para acceder a ese crédito, en IAPV provincial hay inscriptas unas 1300 familias de Gualeguaychú que esperan acceder a una vivienda.

Tras un relevamiento realizado por los funcionarios locales, pudieron determinar que los terrenos disponibles se ofrecen a “precios exorbitantes” mientras que paralelamente abonan una cuota impositiva ínfima.

Frente a esta situación, los entrerrianos buscarán imponer un plan para que los propietarios tributen de acuerdo al valor de su tierra. “Vamos a trabajar para que esos propietarios que piden 240 mil pesos por un lote, paguen proporcionalmente los impuestos”, explicó el referente del FPV.

Para los idearios del proyecto, esto generará que los propietarios no especulen con los precios y hasta puedan llegar a reducirlos, o que la ciudad se vea beneficiada con la recaudación tributaria de los tenedores de tierras.

El Banco de Tierras

Respecto al destino que se le daría al dinero recaudado, el concejal oficialista informó que “ese monto recaudado permitiría que la Municipalidad tenga más plata para el Banco de Tierras. Este fondo especial sería destinado para la compra de chacras para construir nuevos barrios o para que la Municipalidad pueda socorrer por dos o tres meses a los beneficiarios del ProCreAr, hasta tanto reciban el dinero del Banco Hipotecario”.

Este nuevo proyecto que es analizado por el Ejecutivo y Legislativo local, busca regular la tenencia de tierras que se encuentren dentro del área de promoción urbana.

Luego, se evaluará si es necesario ampliar la zona, ya que es un área que fue dispuesta en 1991, cuando Gualeguaychú contaba con 60 mil habitantes.